Kuwata’s Blog くわぶろ

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原状回復工事費５０万！？（大家への怒り）

Posted on 2009-05-01 12:02 PM under 家族, 気まぐれ写真館

まぁ、、、下の写真を見てください。

これは僕ら家族が先月まで借りていた家の修理代（原状回復工事）の見積書です。
合計金額が・・・ご、５０万ですよ！ :shock:
敷金の額をオーバーしていますので、敷金が返ってくるどころか逆に差額をこちらが支払わなければなりません。

この金額だけを見た人は、「破損箇所や汚したものが多いのでは？」と思うでしょう。

いいえ、まったく違います！！

子供がいる家庭にしては、驚くほど綺麗に使っていました。
これは僕の主観ではなく、ご近所さんやお客さんから「いつも綺麗にしていますね！」と言われていたので間違いありません。

僕らの不注意で汚したり壊したものは３箇所だけです（常識的な使用における自然損耗、経年劣化を除く）。
⇒　クッションフロアのシミ（４点）、クロスのキズ（数cm）、障子の破れ（１枚）です。
なので、修理代は４～５万前後・・・どんなに高くても１０万は超えないだろうと思ってました。
（ガイドライン的には敷金は全額返還されるべきものであるが。。。）

しかし、甘かった！！

大家さんの●●●な噂はご近所さんからポツ・・ポツ・・・聞いてはいたのですが・・・。

見積書をよく見ると、“入居時からあった破損箇所まで修理項目に入ってる！！！” :shock:
驚きを通り越して呆れてしまいました。
（こういうこともあろうかと入居直前に破損箇所の証拠写真を撮ってあります）

伝え聞いた話によると、大家は資産家で●●省の役人。
その奥さんがお金にうるさく神経質らしい。

昨日、不動産屋の社長から見積書を見せられたとき、頭に血が上ったので机を叩きながら抗議しました。
「どう考えてもこの金額はおかしい」
「入居時からあった破損箇所まで直してやるつもりはない！」と。
思わず椅子も蹴飛ばしそうになりましたが、グッと堪えました。

合計金額が『５０万きっかり』というのも神経を逆撫でします。

近日中に大家からの回答があります。
さあ、どう出てくるか・・・。

《 追記 》
早速今日（５月１日）の夕方、不動産屋から連絡がありました。
「大家さんがOK出してくれました」と！
昨日僕が『これは認められない』と伝えておいた修理項目３つを取り消してくれたんです！！ :razz:
これで敷金の約半分が返ってきます。
徹底抗戦するつもりだったのでちょっと拍子抜けしました。
でも、すぐにでも生活費の足しにしたいので、正直、助かりました。
フゥ・・・。

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敷金はこうして取り戻せ！

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Read Comments

  1. Posted by dicekitty on 2009-05-16 12:44 AM

    もうすぐ外に出るのですが･･･
    写真とかまったく撮ってない･･･です。

  2. Posted by くわ。 on 2009-05-16 2:23 AM

    普通は写真とか必要ないでしょう。

    僕の場合、内容が“普通じゃない”契約書を見た段階でピンと来たので・・・。

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